1994〜2004年築, 専有面積63.43㎡〜83.43㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ユニライフ浜甲子園
兵庫県西宮市浜甲子園三丁目
/ 甲子園駅 徒歩20分
1999年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
3,399万円
46.3万円/㎡
1,988
2,929
3,870
4,810
AI査定結果
推定相場価格
3,399万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,929万円〜3,870万円
39.9万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月18日
ユニライフ浜甲子園
2,799万円（38.1万円/㎡）/ 5階 / 73.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,799万円 | 38.1万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,898万円 | 39.5万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,898万円 | 39.5万円 | 5階 | 73.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,700万円 | 36.4万円 | 5階 | 46.76㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/19 | 2,898万円 | 39.3万円 | 5階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.6万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ユニライフ浜甲子園 西宮市浜甲子園三丁目 | 甲子園駅20分 | 2,799万円 | 38.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/09 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/18 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
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